【收購持分土地】~~ 重劃後繼承之土地再移轉，不適用減徵土地增值稅40%及扣減重劃費用

基隆市稅務局表示經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅可減徵40%，且其已支付之重劃費用亦可自土地漲價總數額中扣除；但土地如係在重劃後繼承取得，再移轉時，已非屬重劃後第一次移轉，則不適用上述減免規定。
該局指出，因繼承取得重劃之土地再移轉時，係以繼承原因發生日期（即被繼承人死亡日期）決定可否適用上述減徵土地增值稅及扣除重劃費用規定。
該局進一步說明，繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人於辦妥繼承登記後再移轉時，已非屬重劃後第一次移轉，且因繼承人非支付重劃費用之土地所有權人，則不適用上述減免規定。反之，繼承原因發生在重劃前之土地，再移轉時則可適用上述減免規定，但須注意的是，繼承人如於土地重劃後始辦妥繼承登記，因地政單位係以土地登記簿所載土地所有權人（即被繼承人）名義核發重劃負擔總費用證明書，繼承人移轉該重劃土地時，須將該證明書之核發對象更正為辦妥繼承登記之繼承人，始可自土地漲價總數額中扣除已繳納之重劃費用。

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