【持分土地買賣】~ [登記篇-38年12月31日以前登記之抵押權] 38年12月31日以前登記之抵押權，嗣後發生繼承移轉情形，土地所有權人得否依地籍清理條例第28條規定申請塗銷登記？

38年12月31日以前登記之抵押權，嗣後雖由繼承人繼受其權利，土地所有權人仍得依地籍清理條例第28條規定申請塗銷登記，其登記原因為「地籍清理塗銷」。

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