【不動產役權】~ 地役權是什麼？

地役權的意思，是指為了自己的方便或利益（例如：通行、取水、採光、眺望、埋設電信管線或其他目的），而使用他人的土地的權利。而相對的，被使用的土地就承擔了一些限制。

因此，地役權的發生有 2 個不同所有權歸屬的土地存在：使用上受限制、提供給他人利用的土地，就稱為「供役地」；使用上更為方便、接受利用的土地，就稱為「需役地」。

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