【產權登記】~ 而所謂的產權登記，可以分成下列兩種:

 

1、房屋保存登記：

新建好的房屋會進行首次的測量、並辦理「建物保存登記」，這也就是建物所有權的第一次登記。在早期採取任意登記制，並沒有強制一定要辦理保存登記。

而如果您要幫以前的老房子辦理保存登記，則可準備以下資料（任一即可）向地政事務所提出申請：

• 房子所在地之戶籍證明文件
• 門牌編釘證明
• 房屋稅繳納證明
• 水費、電費繳納憑證
• 未實施建築管理地區建物完工證明書
• 地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖、政府測繪地圖

2、其他權利登記

其他的權利登記，目前有６種：

• 抵押權：抵押權最常見用於房屋貸款。債權人為了保障自身債權，要求債務人向地政機關申請設定房屋抵押權。
• 地上權：地上權指的是，在他人的土地上擁有建築物或其他工作物。也就是說只有房屋的權利、沒有土地的權利。
• 不動產役權：以別人的不動產來提供自己的不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他用途為目的的權利。
• 典權：指的是透過不動產的佔有、使用、收益等權利。
• 農育權：特別的農育權指的是在他人的土地上，進行農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育等權利。
• 耕作權：對於公有的荒地，承墾人從墾荒日開始，可以無償取得土地的耕作權。

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