產權登記包含了：房屋所有權登記／土地所有權登記，可分成房屋保存登記與其他項權利登記兩種。
購買房屋時，應依規定，在限定的期間內，向「地政機關」辦理「建物所有權移轉登記」，而未來若要改變房子的使用類型，也要向地政機關辦理變更。
要注意的是，若原屋主曾將土地抵押，新的購屋者必須要依法取得土地的合法使用權，這樣產權登記才算完整！
而若是購買二手屋、且屋主先前沒有辦理產權登記，新購屋者以向賣方索取建物使用執照，來證明該物件確實是賣方所有。
同上述，購買土地也須在法定期間內向地政機關辦理產權登記，土地地目變更同樣也要向地政機關辦理變更登記。
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假如購置的土地有同一區域的鄰近土地需合併使用時，亦可至地政機關申請土地合併（需繳納相關規費）。
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「產權登記」的意思簡單來說就是「財產所有權登記」。
這是為了避免財產權利歸屬不清或有疑慮，擔心日後造成法律糾紛，因此像房屋、土地等不動產在交易後，都會建議向地政機關辦理產權登記。
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原稱地役權，後改稱不動產役權。通常指依據契據或遺囑，土地使用人在他人擁有的土地上能享有的非營利利益，土地使用人藉此能夠獲得對此一土地特定的有限使用權利。
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地役權跟地上權的差異很大，地役權在討論的是自己土地給別人方便的情況；而地上權則是自己的「擁有權」。
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備妥不動產役權設定所需資料後，至各縣市地政事務所進行登記流程：
不動產役權登記流程可採 3 種方式申辦：親自辦理、委託申辦、網路申辦等，大約 1 日就可完成。
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地役權地的設立必須以簽訂契約書為準。地役權契約書是需役地（地役權人）與供役地（供役地權利人）兩方，達成以設立地役權為目的和內容的契約書。
契約書內容一般包括下列條款：
地役權不得由需役地分離、成為其他權利之標的物；也就是說，地役權不得由需役地分離、單獨轉讓，也不得單獨成爲其他權利標的物。
需役地及供役地都有分割上的限制，不論是需役地或供役地經分割者，地役權的各部分利益，仍然存續；但地役權之行使，若依其性質，只有需役地之一部分者，僅就該部分仍然存續。
地役權設立的主要目的，是利用他人的不動產提高自己不動產的效益，但並不實際占有他人不動產，主要表現在：
簡單來說，就是一塊土地在使用上，有某部分妨礙他人通行，或是為了讓他人使用上更為方便，因此雙方可以依法協商訂出一個規範，讓確實有需要的一方（需役地）得到方便，而原土地所有人（供役地）需承擔義務，卻也能獲得部分好處。
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地役權的意思，是指為了自己的方便或利益（例如：通行、取水、採光、眺望、埋設電信管線或其他目的），而使用他人的土地的權利。而相對的，被使用的土地就承擔了一些限制。
因此，地役權的發生有 2 個不同所有權歸屬的土地存在：使用上受限制、提供給他人利用的土地，就稱為「供役地」；使用上更為方便、接受利用的土地，就稱為「需役地」。
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解除套繪的意思就是解除列管，如同前述，已申請興建農舍之農業用地應於地籍套繪圖上，將已興建及未興建農舍之農業用地分別著色標示，未經解除套繪管制不得辦理分割。解除套繪，就是將造冊列管及著色標示除去。
而要注意的是，有農舍之農地申請分割複丈時，如果該農地是耕地，可以不用解除套繪就申請分割喔！但已興建農舍的註記就會轉載於每筆土地上。
而如果該農地不是耕地，則應該檢附「解除套繪公文」即可辦理分割。
在分割登記時，就要配合上述２種情況，如果為耕地，要注意分割後註記務必轉載至每筆土地，不可缺漏；如非耕地，則確認有解除套繪之公文，始可辦理！
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農發條例後，買賣農地面積若超過２分半（756坪／0.25公頃）買方準備興建或合併，注意記得要申請「農業用地無套繪證明」！
應備文件如以下：
已申請興建農舍、領有使用執照之農地經套繪管制，除符合下列情形之一者，不得解除：
也就是說，只要領有執照之農地，經過套繪管制，只有以上３種狀況可以解除！
當政府機關收到一塊土地的建築執照或使用執照的申請時，會在地籍圖上把已經興建、未興建之建物，以及停車空間等之土地分別著色來標示，同時上面也會記載執照號碼。
這是為了避免一塊地被重複使用，當看到地籍套繪的標示後，便可以清楚知道這塊地不可以再有其他用途。
而這種在地籍套繪圖上的註記，則稱為「套繪管制」。
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台北市部分，總價1,200萬元以下的前五名熱門交易路段，都是20坪以下的小宅。其中，中山區就占三席次，分別為第一名的林森北路和位居三、五名的新生北路二、三段。另兩名為北投溫泉路以及萬華萬大路。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中山區上榜的三個路段皆鄰近林森北路生活圈，因區域特殊，房價相對便宜，區域內小坪數、屋齡稍大的中古大樓，單價約在70萬元上下，相對容易負擔，受到不少單身、小資族群青睞。
| 依地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第19條規定，土地有下列情形之一者，得由相關權利人在決標或登記為國有前檢具理由及證明文件，申請暫緩標售： 一、不服異議調處結果，於期限內向管轄法院提起訴訟，尚未判決確定。 二、經申報或申請登記遭駁回，已於期限內提起訴願或訴請法院裁判，尚未確定。 三、標售土地於決標或登記為國有前，真正權利人依規定申報或申請登記。 四、其他具有正當理由經直轄市或縣（市）主管機關同意。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 買賣收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
按民法第1174條規定，繼承人應於知悉其得繼承之時起3個月內，檢附被繼承人死亡證明書、除戶戶籍謄本、繼承人戶籍謄本、繼承系統表、印鑑證明、繼承權拋棄通知書收據等，具狀向被繼承人住所地之地方法院聲明拋棄繼承權。
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| 一、申請書。 二、優先購買權人身分證明文件。 三、預繳相當於保證金價款之文件。 四、地籍清理條例施行（97年7月1日）前，占有達10年以上，至標售時仍繼續占有事實之證明文件，如下列文件之ㄧ： (一) 土地四鄰（占有土地四鄰之證明人於占有人占有之始至標售時，需繼續為該占有地附近土地之使用人、所有人或房屋居住者，且於占有人占有之始已具有行為能力為限）、村（里）長、土地共有人（含繼承人）等證明書及印鑑證明。 (二) 地籍謄本。 (三) 其他足資證明文件。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
| 一、依地籍清理條例第12條規定，優先購買權人資格及優先順序如下： (一)地上權人、典權人、永佃權人。 (二)基地或耕地承租人。 (三)共有土地之他共有人。 (四)地籍清理條例施行（97年7月1日）前已占有達10年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人（87年7月1日以前即開始占有，至標售時仍繼續占有者）。 二、申請時機：直轄市或縣(市)政府代為標售土地以前，依地籍清理條例第13條規定，應該公告3個月，並以公告代替對優先購買權人的通知。決標後之決標金額將揭示於本府公告欄及網站10日，符合規定之優先購買人得於決標後10日內，以書面向本府為承買之意思表示，逾期未表示者，視為放棄優先購買權。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
| 一、有意投標者，請至本府地政局網站（網址：http://www.land.ntpc.gov.tw/ch/index.jsp）地籍清理代為標售作業資訊及地籍清理標售土地查詢系統下載投標單、投標信封及投標須知，或於標售公告之日起至開標前一日辦公時間，向本府地政局地籍科（地址：220新北市板橋區中山路1段161號24樓）領取，或檢附收件人詳細地址之回郵信封函索(請自行考量郵寄作業時間，如因函索寄送致延誤投標者，本府概不負責)，或電洽本府(02-29603456轉3404至3408)以傳真方式索取。 二、以郵遞投標為限，親送本府者恕不受理。 三、投標人應將填具之投標單，連同保證金票據及應附證明文件妥為密封，以掛號函件於標售公告所定開啟信箱前寄達「板橋郵政第30之12號信箱」，逾信箱開啟時間寄達者，不予受理，原件退還。 四、投標函件一經寄達指定之郵政信箱，不得以任何理由要求撤回；得標後僅得以投標人為得標土地或建物之登記名義人。 五、其餘投標規定及細節詳見投標須知。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
| 依地籍清理條例第12條第1項各款所定同一順序優先購買權人有2人以上申請優先購買時，由直轄市或縣（市）主管機關通知申請人先行協議，並於接到通知之日起10日內提出全體申請人購買權利範圍協議書；無法達成協議者，由直轄市或縣（市）主管機關依下列原則計算其優先購買權利範圍及應繳價款： 一、優先購買權人係為地上權人、典權人、永佃權人、基地或耕地承租人、共有土地之他共有人時，按各申請人土地權利面積與全體申請人土地權利總面積之比例計算。 二、地籍清理條例施行前已占有達十年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人主張優先購買時，按各申請人占有土地面積與全體申請人占有土地總面積之比例計算。 依前項第一款及第二款計算之優先購買權利範圍及應繳價款，部分優先購買權人拒絕接受者，其優先購買權利範圍由直轄市或縣（市）主管機關按其餘優先購買權人之土地權利面積比例併入計算。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
| 一、第一次標售者： (一) 依地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第5條第1項規定，直轄市或縣（市）主管機關應參酌公告標售當時徵收補償地價或建築改良物徵收補償費查估基準及應納稅賦，訂定各筆土地或建築改良物標售底價。 (二) 各直轄市、縣(市)政府於自行辦理上開底價之查估時，得依現行相關地價查估規定，擇以適當方式，辦理標售土地之市價查估作業。 (四) 代為標售土地如訂有三七五租約者，其土地標售底價並將就該負擔之租賃權價值酌減後訂之。三七五租約租賃權價值之評估，得以參考現行三七五減租條例第17條，採以該土地所有權查估價格減除預計之土地增值稅（以查估時該土地當期公告土地現值預估）後餘額之三分之一比例計算方式估定。 二、第二次標售者：依地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第5條第2項規定，標售土地無人投標或未完成標售者，直轄市或縣（市）主管機關得酌減底價再行辦理第二次標售，酌減數額不得逾第一次標售底價百分之十。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
| 一、投標人應按標售公告各標號之保證金金額繳納保證金。 二、繳納方式：投標時應檢附經政府依法核准於國內經營金融業務之銀行、信用合作社、農會信用部、漁會信用部或中華郵政股份有限公司即期之劃線支票（指所列金融機構為發票人及付款人之劃線支票）或保付支票，或中華郵政股份有限公司之匯票繳納。票據受款人為「新北市政府地政局保管金專戶」，若受款人非「新北市政府地政局保管金專戶」者，應經所載受款人背書。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
土地的共有型態有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。
正業地政士聯合事務所分享案例指出，個案中的土地由阿公繼承而來，阿公的四大房各繼承了阿公土地的持分1/4，前一陣子，大房的伯伯往生了，就由他的2位兒子繼承了大伯的所有權持分1/4。由於大兒子長年在大陸經商，沒有回台灣奔喪及繼承該筆土地，小兒子就以繼承人之一的身份完成了繼承登記，也取得了土地所有權狀正本。| 無須經他項權利人同意，而且不受限制登記的影響。地政事務所逕為更正登記時亦同。 共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151 ~~~ 龍 先生 |
