【收購持分土地】~未上市、未上櫃且非興櫃公司股票，獨資、合夥之商號，其遺產價值應如何估定？

未上市、未上櫃且非興櫃公司股票，遺產價值以被繼承人死亡日公司的資產淨值計算。如屬平日有帳務紀錄並辦理年度結算申報之投資之獨資、合夥商號的投資也是這樣處理，如果屬小規模營利事業，以登記資本額估算。在計算公司資產淨值時，土地、房屋價值部分，應依照死亡日當期的公告土地現值及房屋評定標準價格計算，當公告土地現值或房屋評定標準現值大於帳面價值時，應依照死亡日當期的公告土地現值或房屋評定標準價格計算，扣除土地增值稅準備，但在帳面價值高於公告現值時，就以帳面價值為準；另外公司累積未分配盈餘數額，應該以稽徵機關核定為準。公司資產淨值即股東權益，而未分配盈餘屬股東權益項目之一，且歷年均經稽徵機關依所得稅法規定審查，有關該等公司繼承日或贈與日以前年度未分配盈餘數之計算，其屬繼承日或贈與日之上一年度起算前5年內者，以依所得稅法核定之各該年度未分配盈餘數為準，如有部分年度之未分配盈餘尚未核定致無法確定時，以各該年度帳載未分配盈餘數為準；其屬繼承日或贈與日之上一年度往前推算第6年及以前年度之未分配盈餘，則以該第6年公司帳載累積未分配盈餘數為準。
（遺產及贈與稅法施行細則第29條）
（財政部70.12.30台財稅第40833號函）
（財政部71.6.19台財稅第34573號函）
 (財政部72.5.12台財稅第33328號函)
（財政部99.6.5台財稅字第09900126800號令）

持分土地、持分房屋、分別共有、公同共有土地、

台北市、新北市..等持分土地、畸零地、道路用地、

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